楼市紧缩政策袭来橱柜行业应如何应对1曝气器

楼市紧缩政策袭来 橱柜行业应如何应对?

楼市紧缩政策袭来 橱柜行业应如何应对?

在刚刚过去的2016年，中国楼市就像坐上了过山车。上半年，北京、深圳、南京等一、二线城市楼市迅速升温，价量齐涨。今年年初，一向平稳的重庆楼市迎来各地投资者，成交量急速增多。对此，重庆市政府在短短一周内接连六次喊话房地产市场，出台调控措施，最大力度将外地“炒房团”带来的投资热潮冷却。去年底召开的中央经济工作会议明确表示“房子是用来住的，不是用来炒的”，为2017年楼市定调。而3月份以来，全国约30个城市发布楼市调控新政。新一轮楼市紧缩政策袭来，橱柜行业应如何应对?

新一轮调控政策的两点变化

一是北京、广州等一二线城市强力升级、严堵政策漏洞。北京市从“认房又认贷”开始，随之在购房资格、入学条件、商住房买卖限制、中介整治等方面填补政策漏洞，堪称“史上最严”。广州市3月30日升级房地产市场调控，居民家庭新购买住房(含新房和二手房)，须取得不动产证满2年后方可转让。

二是政策调控地域范围有所扩大，从一线城市和部分热点二线城市，扩展到一些三四线城市，如浙江嘉善、河北涿州、安徽滁州等。这些三四线城市大多数位于大都市圈周边，当京沪深等地提高购房门槛后，购房需求向周边外溢，引发政策调控。

此外，部分城市从供给侧出发，增加了土地和住房供应，特别是加大住房保障力度，增加公租房和共有产权性质的自住房等供应规模。

楼市调控对橱柜企业而言利大于弊

其一，从一二线城市来讲，人口多，住房多，流动性大，对住房的需求量大，尽管经过这么多年的发展，住房需求已渐渐趋于饱和，但二手房和存量房装修翻新方面，比例已经占30%以上，并呈逐年上升的趋势。二手房翻修以其省钱、省心、便捷、个性化的优势逐渐受到了很多年轻人的欢迎。根据国家统计局数据，2月份，从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。但是，北京、广州、上海、南京、杭州、合肥、厦门二手房住宅价格指数分别同比增长32.2%、28.1%、22.5%、30.1%、21.0%、36.5%、31.8%，未来橱柜行业前景依旧十分乐观。

其二，据经济学家马光远分析，2017年无论购房交易量是减速还是增速，肯定都会回落，但暴跌的概率几乎等于零。对房地产来讲有三个周期没有结束：一是中国城镇化的周期正在进行;二是中国的金融资本和土地资本结合的时代包括未来城市的升级也还没有结束;三是中国经济以房地产作为支柱产业的基本面没有变化。这种情况意味着整体房地产的走势一定会是平稳的。房地产的平稳发展，对于橱柜市场而言是再好不过的消息了。

猛烈的楼市紧缩政策必定会在一定程度上影响到家居装修市场的，尽管不大，但市场竞争压力依然严峻，家居建材企业需时刻警醒自己、居安思危，信息时代，口碑如同生命，只有不断地改进服务与质量，维护企业信誉和形象，如此才能以不变应万变。

楼市紧缩政策必定会在一定程度上影响橱柜等家居市场，但总体来说还是利大于弊。然而，面对日益激烈的市场竞争，橱柜企业还是应该从自身出发，重视产品的质量与服务，树立企业形象，从容应对变化中的市场。

来源：中华建材网责任编辑：hd 相关阅读 为网红主播改造直播间，中国联塑《城室人》第四期即将重磅来袭！ 人造板最严标准来了 “无醛”“0醛”炒作还有戏吗为什么不看好房地产进军泛家居？大变局！9月上旬3大上市家居企业发生高管变动精装房拉动洗碗机销量，为破解市场教育障碍带来什么启示？原材料持续猛涨！东方雨虹等龙头企业再次涨价！品牌突击战，家居企业为何要年轻化全屋定制家居的“七剑下天山” 推荐阅读 中国家电企业角逐智能时代 23762 集成灶上半年市场飘红 放量增长还需跨坎 23576 三胎时代下，中央空调迎来发展机遇 23072 西门子家电官宣杨幂成为品牌代言人 联袂演绎品质生活新风尚 22466 腾讯、恒大联手：传统“物业”要被变革了 22454 万家乐燃气灶怎么样，新款墨玉燃气灶营造全新厨房高级感 21200 齐聚宜来，共论潮流，宜来三大系列新品首发 20722 爱在日常，才不寻常 20194 热门文章 15G推动智能家居变革，高通展示毫米波...2中国家电品牌评选揭晓，沁园携小白鲸8...3ASKO Classic 9kg系列...4携手国货精品打造全能冠军家 顾家家居...5震旦会员，面对企业顾客的服务升级计划6为网红主播改造直播间，中国联塑《城室...72021万可德系工艺达人接线大赛福建...8COLMO如何以干洗护理颠覆洗护行业...9智能家居下一波热点在哪？高通与合作伙...10让生活更美好，高通携手伙伴拓展5G毫...

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